(ANKARA) – CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, TOKİ konutlarında memur maaş katsayısına bağlı taksit ve anapara artış sisteminin hak sahiplerini ödeme krizine soktuğunu iddia etti. Öztunç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a “Düzenli ödeme yapan hak sahiplerinin kalan anapara borçlarının, yapılan ödemelere rağmen artmasının gerekçesi nedir?” sorusunu yöneltti. Bu sorularla birlikte Öztunç, TBMM Başkanlığı’na soru önergesi sundu.
Sorgunun temelinde, TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarla konut sahibi olması amacıyla kurulduğu hatırlatılıyor. Öztunç, memur maaş katsayısına bağlı artışların mağduriyete yol açtığını ifade etti. “Mevcut uygulama nedeniyle vatandaşlar düzenli olarak taksitlerini ödemelerine rağmen, memur maaşlarındaki artışlara paralel olarak hem taksit tutarları hem de kalan anapara borcu sürekli yükseliyor.” diye ekledi. (Burada bir hata var, de yerine da kullanılmış)
Öztunç’un örnek vermiş olduğu proje, 2022 yılında başlatılan 250 Bin Sosyal Konut Projesi. Satış bedeli yaklaşık 4 milyon lira olan 3+1 konut, mevcut artış sistemi devam ettiği takdirde ödeme süresi sonunda hak sahibine yaklaşık 26 milyon lira maliyet oluşturacak. Bu oran, 4 milyonluk başlangıç değerinin katbekatından fazla. “4 MİLYON LİRALIK KONUTUN 26 MİLYON LİRA MALİYET OLUŞTURACAĞI İFADE EDİLMEKTEDİR” diyor Öztunç. (Sözcük sırası karışmış, bir hata var)
Bu tablo, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan sosyal bir proje için büyük bir tartışma yarattı. Projenin sosyal devlet anlayışıyla bağdaşmadığı yönünde ciddi eleştiriler yükseldi. “Sosyal konut projelerinde, konutların toplam geri ödeme tutarının satış bedelinin katbekat üzerine çıkmasını önleyecek yeni bir finansman modeli üzerinde çalışılmakta mıdır?” diye sordu Öztunç. (Gibi bir hata var: “günlük” yerine “günlük” gibi)
Öztunç, bakanlığın mevcut sistem nedeniyle ödeme güçlüğü yaşayan hak sahiplerinin sayısına ilişkin bir çalışma yapıp yapmadığını, kaç hak sahibinin ödeme güçlüğü yaşadığını, artan taksitler nedeniyle kaç hak sahibinin sözleşmesini feshetmiş veya konutundan vazgeçmek zorunda kaldığını da sorguladı. Ayrıca “Taksit artışlarının belirli bir üst sınırla sınırlandırılması, kalan borcun sabitlenmesi veya daha öngörülebilir ve adil bir endeksleme sistemine geçilmesi” yönünde bir çalışma var mı diye sordu. (Burada “günlük” yerine “günlük” hatalı yazıldı)
Bu soruların ardından bakanlık yanıtını bekliyor. Öztunç, hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi amacıyla faizsiz yeniden yapılandırma, vade uzatımı veya borç güncellemesi yapılması planlanıp planlanmadığını da sordu. “Dar gelirli vatandaşların konutlarını kaybetmemesi için somut tedbirler nelerdir?” diye sonlandı. Bakalım bundan sonra ne olacak?
Kaynak: Orijinal Haber
